Su retiro asequible frente al mar.
¡Próximamente este verano a Mission Bay! 148 condominios por debajo del precio del mercado para compradores de vivienda por primera vez con ingresos moderados. Los precios de venta oscilarán entre $ 260 000 y $ 501 000, dependiendo del ingreso medio del área de su hogar.
Patrocinado por la Oficina de Inversión e Infraestructura Comunitaria de la Ciudad, 400 China Basin es parte del Programa de Equidad Limitada de la Ciudad, que ofrece propiedad de vivienda permanente y asequible a personas y familias de ingresos medios. Los veteranos desarrolladores de viviendas asequibles Michael Simmons, Charmaine Curtis y Young Community Developers se unieron para construir este proyecto, trabajando con Baines Nibbi Construction y los arquitectos Mithun y Y. A. Studio.
Administrado por la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde, que supervisa todas las viviendas BMR en la ciudad, este proyecto es parte de una iniciativa más amplia para construir 1,100 residencias de viviendas asequibles en Mission Bay, incluidos dos sitios asequibles designados para compradores de vivienda por primera vez.
Durante el proceso de compra, los compradores serán guiados por un equipo altamente experimentado de asesores de vivienda, defensores del comprador y agentes de ventas, todos con experiencia sustancial en BMR.
Una habitación
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• 50 unidades en total
• 1HAB | 1BA
• ~500-750 pies cuadrados
• Cuotas de HOA $420 - $450
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80% - $260,030 - $260,766
90% - $300,721 - $304,582
100% - $345,269 - $349,114
110% - $389,625 - $393,505
Dos habitaciones
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• 63 unidades en total
• 2HAB | 1.5BA
• ~800 – 1,000 pies cuadrados
• Cuotas de HOA $450 - $475
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80% - $295,866 - $297,331
90% -$344,361 - $347,180
100% - $394,165 - $396,985
110% - $444,342 - $447,233
Tres habitaciones
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• 35 unidades en total
• 3HAB | 2BA
• ~1,000 – 1250 pies cuadrados
• Cuotas de HOA $480 - $520
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80% - $332,260 - $335,332
90% -$386,131 - $391,016
100% - $441,672 - $446,557
110% - $499,101 - $501,272
Links Importantes
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Los programas de propiedad de BMR ayudan a los compradores de vivienda por primera vez con ingresos bajos, moderados y medios. Las casas BMR son unidades específicas en San Francisco que se venden a precios inferiores al precio del mercado. También se revenden a precios inferiores a los del mercado a futuros compradores elegibles. Los propietarios de viviendas de BMR deben trabajar con el MOHCD para vender sus viviendas.
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Todos los programas de oportunidad de propiedad de San Francisco a través de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Alcalde (MOHCD) requieren que TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años completen 10 horas de educación para compradores de vivienda. Al completar las 10 horas de educación, recibirá una Verificación de educación para compradores de vivienda. Una vez que haya obtenido también una aprobación previa de hipoteca de un prestamista aprobado por el MOCHD, será elegible para solicitar todos los programas de asistencia para compradores de vivienda patrocinados por el MOHCD.
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Encuentre un prestamista para programas de asistencia hipotecaria y de pago inicial.
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Ya sea que sea nuevo en el mundo de la propiedad de vivienda o que ya esté avanzado en su viaje, habrá ocasiones en las que tendrá preguntas o inquietudes y podría necesitar información y conocimientos experimentados e imparciales.
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Ingreso máximo por hogar:
• Una persona | $110,950
• Dos Personas | $126,850
• Tres Personas | $142,650
• Cuatro Personas | $158,500
• Cinco personas | $171,200
• Seis personas | $183,850
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Se anima a todos los solicitantes a presentar su solicitud. Se dará preferencia al sorteo a:
• Titulares de Certificados de Preferencia: (COP) son hogares desplazados en Áreas de Proyectos de Reurbanización durante las décadas de 1960 y 1970. Esto también incluye a los descendientes directos de personas originalmente desplazadas.
• Titulares de Preferencias de Vivienda para Inquilinos Desplazados: Los titulares de (DTHP) son inquilinos que fueron desplazados por un desalojo de la Ley Ellis, un desalojo por mudanza del propietario y inquilinos desplazados por un incendio.
• Residentes del Vecindario: (NRHP) son residentes que viven en el mismo distrito de supervisión o dentro de ½ milla del proyecto.
• Viven o trabajan en San Francisco: Residentes que actualmente viven o trabajan el 75% de sus horas laborales en San Francisco.
• Veteranos militares de EE. UU.: si es veterano, puede obtener prioridad dentro de una categoría de preferencia. Usted o alguien en su solicitud debe calificar para al menos otra preferencia de lotería. *Esto no aplica para Tenedores COP.
Por favor comuníquese al 415-701-5500
Regístrese para mantenerse informado durante el proceso de solicitud. Consulte a continuación el calendario actual:
Enero - abril de 2024: Talleres de solicitud de compradores: regístrese aquí
Marzo - abril de 2024: recorrido por los cascos. - registrar aquí
31 de mayo de 2024: Fecha límite de presentación de solicitudes
26 de junio de 2024: Lotería
Septiembre de 2024: Construcción terminada y jornada de puertas abiertas
Octubre de 2024: las unidades comienzan a cerrar